"Заморозка" будівництва з газоблоку на зиму: Як правильно законсервувати коробку

Осінні дощі вже зарядили, ночі стають морозними, а ваша коробка з газоблоку ще без даху. Будівельники розводять руками і кажуть, що пора "йти на зиму". Що це означає? Просто покинути все як є до весни? Як інженер, я бачив десятки таких "сиріт", залишених напризволяще. Навесні їхні власники отримували сумний "врожай": мокрі стіни, темні плями грибка, а іноді й тріщини. Правильна консервація будівництва на зиму — це не просто "закрити двері". Це цілий комплекс заходів, схожий на підготовку ведмедя до сплячки. Якщо зробити все грамотно, навесні ваш будинок "прокинеться" здоровим і готовим до нового сезону. Якщо ж знехтувати правилами — він "захворіє", і лікування буде довгим та дорогим.

Головний ворог – вода у всіх її проявах

Щоб зрозуміти, що і як захищати, треба чітко усвідомити, хто наш головний ворог. І цей ворог — вода. Дощ, сніг, туман, тала вода — все це прагне наситити пористу структуру газоблоку. Чому це так небезпечно саме взимку?

Газоблок, як і будь-який пористий матеріал, має певну гігроскопічність, тобто здатність вбирати вологу. Влітку це не так страшно — сонце і вітер швидко висушують стіни. А взимку починається руйнівний процес. Вода, що потрапила в пори, при замерзанні перетворюється на лід. А лід, як ми пам'ятаємо зі шкільної фізики, має більший об'єм, ніж вода. Він буквально "розпирає" мікропори матеріалу зсередини, створюючи мікротріщини. Один цикл "намок — замерз — відтанув" може бути непомітним. Але за зиму таких циклів можуть бути десятки. І за кілька місяців такого знущання поверхневий шар газоблоку може втратити міцність, почати кришитися і перетворитися на ідеальне середовище для грибка, який буйно розквітне з першим весняним теплом.

Отже, головна мета консервації — максимально захистити газоблок від намокання.

Сценарій №1: Готовий лише фундамент

Це найпростіший і найбезпечніший етап для зимівлі. Стін ще немає, тож і головної проблеми немає. Але й тут є свої правила.

• Очищення: Перед консервацією потрібно ретельно очистити всю поверхню фундаменту (плити чи ростверку) від бруду, листя, залишків розчину.
• Накриття: Всю площу фундаменту потрібно накрити суцільним шаром водонепроникного матеріалу. Найкраще для цього підходить щільна поліетиленова плівка (від 200 мікрон) або руберойд. Покриття має бути надійним і трохи звисати з країв фундаменту.
• Фіксація: Плівку потрібно надійно придавити по всьому периметру, щоб її не зірвало першим же сильним вітром. Для цього можна використати цеглу, ті ж газоблоки або дошки.
• Зберігання матеріалів: Якщо ви встигли купити газоблок про запас, його зберіганню треба приділити особливу увагу. Палети в жодному разі не можна ставити на голу землю! Поставте їх на дерев'яні піддони, щоб забезпечити провітрювання знизу. Заводська плівка — це добре, але її недостатньо. Кожну палету потрібно додатково ретельно укрити зверху ще одним шаром щільної плівки або брезенту, створивши таку собі "шапку", яка не дасть снігу та дощу потрапити на верхні блоки.

Сценарій №2: Зведені стіни, але немає даху

Це найпоширеніший, найвідповідальніший і найнебезпечніший етап для консервації. Тут помилки коштують найдорожче.

• Горизонтальна гідроізоляція верху стін: Це найважливіший крок! Верхній, останній викладений ряд газоблоку, є "воротами" для всієї вологи. Його потрібно надійно закрити по всьому периметру. Для цього використовується руберойд або щільна плівка, яка укладається на верхній ряд і притискається дошками або цеглою. Плівка має звисати на 10-15 см по обидва боки стіни.
• Закриття проємів: Всі віконні та дверні проєми потрібно "зашити" — забити дошками або листами OSB. Це захистить внутрішній простір від задування снігу, який навесні перетвориться на калюжі біля підніжжя стін.
• Тимчасова покрівля (ідеальний варіант): Якщо фінанси дозволяють, найкращим рішенням буде змонтувати кроквяну систему і накрити її хоча б найдешевшою гідроізоляційною мембраною. Це на 100% захистить вашу коробку від опадів і дозволить стінам спокійно зимувати.
• Відведення води: Переконайтесь, що навколо фундаменту не утворюються калюжі. Прокопайте тимчасові дренажні канавки для відведення талої води від будинку.

Сценарій №3: Коробка під дахом, але без вікон та фасаду

Це значно краща ситуація, але розслаблятися ще рано. Основні ризики тут — задування опадів через проєми та відсутність вентиляції, що призводить до накопичення вологи всередині.

• Герметизація проємів: Як і в попередньому сценарії, всі віконні та дверні проєми потрібно надійно зашити дошками чи OSB. Але тут є важливий нюанс: в кількох щитах (наприклад, по діагоналі будинку) потрібно залишити або вирізати невеликі вентиляційні отвори. Це забезпечить мінімальний рух повітря всередині коробки і не дасть волозі застоюватися.
• Захист відкосів: "Голий" газоблок у відкосах вікон дуже вразливий до косого дощу та снігу. Тимчасові щити мають бути встановлені так, щоб максимально захищати ці зони.
• Жодних "мокрих" робіт! Не намагайтеся "встигнути" залити стяжку чи почати штукатурити перед самою зимою. В закритій холодній коробці ця волога не висохне. Вона вся піде в стіни, і навесні ви гарантовано отримаєте грибок.

Весняна "розморозка": як правильно почати новий сезон?

Коли зима минула, не варто одразу кидатися до роботи. "Розконсервація" теж вимагає правильного підходу.

1. Дочекайтеся стабільного тепла. Не починайте роботи при першій відлизі. Потрібно, щоб встановилася стабільна середньодобова плюсова температура.
2. Проведіть ретельний огляд. Зніміть всі захисні покриття і уважно огляньте стіни. Шукайте темні вологі плями, сліди плісняви, перевірте, чи не з'явилися нові тріщини, чи не кришиться поверхня блоку.
3. Дайте стінам просохнути! Це найголовніше. Влаштуйте в будинку максимальний протяг, відкривши всі проєми. Дайте вітру та сонцю зробити свою справу. Залежно від погоди, на повне просихання стін може піти від одного до кількох тижнів. Починати штукатурити вологу стіну — це величезна помилка.

Консервація будинку з газоблоку на зиму — це ваша інвестиція в його майбутнє здоров'я. Головний принцип тут простий, як у житті: тримайте "ноги" в сухості, а "голову" — під дахом. Захистіть фундамент від ґрунтової вологи, а верхній ряд стін — від дощу та снігу. Це вимагає трохи зусиль і витрат восени, але гарантує, що навесні ви продовжите будівництво міцного і здорового дому, а не почнете рік з боротьби з наслідками власної недбалості.

Вам может быть интересно

Полезные советы для тех, кто любит играть в игровые автоматы

Психолог Эдуард Суржик: перерыв в отношениях и подводные камни

Бронирование авиабилетов онлайн

Качественное образование в вузах Варшавы

Пенсионный адвокат: кто это и зачем нужен