Последние статьи

Египет - Марса Алам - любимое место тури…

Египет - Марса Алам - любимое место туристов

31 Мар 2021 Просмотров:588

Курорт Марса Алам находится в 284 км от Хургады, в настоящее время становится все более...

А знаете ли вы что?

Слой в один сантиметр слежавшегося за зиму снега дает 25-35 кубометров воды на 1 га.

Вход



Аренда и продажа вилл в Таиланде
Категория: Азия
23.07.2013 09:11

villaНа сегодняшний день Таиланд является не только популярным туристическим направлением, но и страной, манящей людей, стремящихся поменять место жительства.

 

Побывав однажды в Таиланде по туристической путевке, некоторые думают, что данное место им полностью подходит для существования. Первый вопрос, которым задаются люди – это где они будут жить в далекой стране, решить который имеется возможность при помощи двух способов - аренды или продажи вилл в Таиланде.

В курортных местах всегда много предложений об аренде или продаже жилья, стоимость которого колеблется в зависимости от его комфортности и качества. Средняя цена аренды недвижимости составляет от 6 900 до 19 900 бат (1 бат приравнивается к 1 рублю).

В соответствии с Тайскими законами, продажа вилл в Таиланде или же квартир иностранцам разрешена, только существуют некоторые нюансы. Приобрести жилье можно в кондоминиумах, которые строятся по европейским стандартам. В этих комплексах для иностранных граждан выделяется квота: 51% кондоминиума должна принадлежать тайским гражданам, а 49% площади может принадлежать не резидентам страны.

Покупая квартиру в кондоминиуме, покупатель становится ее собственником и в любой момент сможет продать. А приобретая виллу необходимо знать, что покупатель будет являться собственником только самого строения, а земля собственностью являться не будет.

Но существуют разные варианты при помощи которых эти проблемы можно решить:

1. оформление договора аренды (долгосрочно) на землю под купленным строением, с возможностью продления еще на пару периодов (самый большой срок будет составлять 90 лет);

2. оформление земли под купленным строением на юридическую компанию, которой владеет покупатель виллы.

Стоимость жилья в Таиланде невелика: купить студию, площадь которой 39 кв.м в среднем можно за 45 000 долларов. Стоимость вилл выше - в среднем 250 000 долларов. Агентства недвижимости, в которых трудится русскоязычный персонал в Таиланде располагаются на каждом углу. Только кредит или же ипотеку оформить иностранному гражданину в тайском банке почти невозможно.

Также необходимо знать, что владение тайской недвижимостью не дает возможности получить визу или вид на жительство. Есть возможность получить только туристическую визу.

 

Путешествуем по миру

Великолепная Греция

Великолепная Греция

Когда турист начинает задумываться о том, куда же отправиться и какими достопримечательностями насладиться, появляются разные...

Танзания

Танзания

Если вы хотите поехать в Африку, то Танзания – именно то место, которое подойдет. Красочные...

Острова Токелау

Острова Токелау

Слово Токелау переводится с древнеполинезийского как «северный ветер». В давние времена, когда океанские просторы бороздили...

Опечатка?

Выделите текст и нажмите Shift+Enter.
И мы в ближайшее время ее исправим!

Главная Страница Контактная Информация Поиск по сайту Контактная Информация Поиск по сайту